A SAISIR : Appartement + Cave A VENDRE - LE CHESNAY - 64.48 m² - 298 000 €

A SAISIR : Appartement baigné de lumière + cave - 3 pièces 64m² Le Chesnay

Mme Julia Houillot vous présente cet appartement à vendre à Le Chesnay.

Très bien situé à deux pas des transports, commerces et du centre-ville avec piscine et tennis privés.

Un Diagnostic DPE 'D' très bien si vous souhaitez investir pour la location.

L'appartement se situe au 2ème étage au cœur d'une résidence de Type 1, sécurisée calme, verdoyante et extrêmement bien entretenue.

Avec son exposition Est-sud, l'appartement dispose d'une belle luminosité toute la journée et par toute saison.

Dans les pièces de vie les sols sont en parquet récent y compris dans le dressing et les 2 placards du couloir.
L'appartement se compose dans l'espace jour : d'une entrée, un séjour et salle à manger donnant accès au balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, un wc séparé.
Dans l'espace nuit : deux chambres, 1 salle d'eau, un dressing, deux placards dans le couloir.
Une exposition optimale est/sud pour profiter du balcon lors des petits déjeuners, déjeuner au soleil, se prélasser ou télétravailler dès les beaux jours !!

Grâce aux arbres et la végétation autour de la résidence vous êtes préservés du vis-à-vis.

POSSIBILITE D'ACHETER L'APPARTEMENT AVEC LE BOX, Prix du lot complet Appartement + Cave + Box 340000€

L'appartement est complété par une grande cave saine aménagée d'étagères. Pour vôtre confort, vous disposez d'un espace à vélos sécurisé en copropriété. Du côté de l'eau et du chauffage, ils sont collectifs.

Coté travaux récents : Dans cet immeuble, les canalisations eau chaude et eau froide ont été remplacées à neuf le deuxième trimestre 2022.

Situé au centre de toutes commodités, écoles, centre médical et administratif, piscine municipale, centre équestre, lieux sportifs et culturels, cinémas, commerces, restaurants, théâtres, proche Forêt de Fausses Reposes, du parc du Château de Versailles et accessible par plusieurs lignes de bus et autoroutes, cet appartement présente des avantages considérables pour une vie agréable et sereine.

Venez apprécier les prestations, l'organisation et les soins apportés au maintien du patrimoine depuis la construction de Parly 2 la plus importante copropriété d'Europe. Les travaux de géothermie ont été votés, dès 2025 profiterez des économies conséquentes de cet investissement. Gardien, piscine privée de mai à septembre, courts de tennis toute l'année pour vous et votre entourage, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage sont collectifs, l'entretien des robinetteries et chasses d'eau dès que nécessaire, des espaces verts qui évoluent à chaque saison, nettoyage des immeubles quotidiennement, ce sont quelques unes des prestations comprises dans vos charges. Sans oublier les travaux de copropriété qui sont lissés dans les charges, ex : un ravalement de façade tous les deux ans…

Pour le visiter contactez votre conseillère en immobilier du secteur : Mme Julia Houillot 07.83.10.08.20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 107